Decreto 234/2003, do 3 de abril, sobre subvencións a fondo perdido para a rehabilitación de inmobles situados en conxuntos históricos galegos.
| Sección | I. Disposicións Xerais |
| Emisor | CONSELLERÍA DE POLÍTICA TERRITORIAL, OBRAS PÚBLICAS E VIVENDA |
| Rango de Ley | Decreto |
O Real decreto 1/2002, do 11 de xaneiro, establece o marco normativo de financiamento de actuacións protexidas do Plan de Vivenda e Solo para o período 2002-2005.
Estando en execución as actuacións acollidas ós plans de vivenda 1998-2001 e 2002-2005 e asinados diversos convenios referentes a áreas de rehabilitación coincidentes cos conxuntos históricos de diversos concellos de Galicia, seguen vixentes os motivos que xustifican a oportunidade e necesidade de continuar coa liña de axudas tendente ó rescate, conservación e ordenación dos ditos conxuntos históricos galegos e a publicación dunha nova normativa que, en coherencia co novo Plan de Vivenda, articule estas subvencións como unha liña máis de axuda entre as previstas para a vivenda con carácter permanente ata o ano 2005.
Así pois, este decreto ten por obxecto a regulación e coordinación co marco normativo dos plans de vivenda das axudas ós promotores de actuacións de rehabilitación en vivendas e edificios con destino a vivenda situados nos conxuntos históricos galegos, nos núcleos históricos con planeamento especial oficialmente aprobado e nas entidades de poboación polas que discorre o Camiño Francés de Santiago.
Este decreto desenvolverase mediante ordes anuais que determinarán a contía dos recursos para cada exercicio orzamentario.
En virtude do anterior e por proposta do conselleiro de Política Territorial, Obras Públicas e Vivenda, e logo da deliberación do Consello da Xunta de Galicia na súa reunión do día tres de abril de dous mil tres,
DISPOÑO:
-
Esta disposición aplicarase ó fomento e á protección da rehabilitación de vivendas situadas en:
-
Zonas de rehabilitación de núcleos históricos por fomento da iniciativa privada que serán delimitadas por acordo municipal e terán que estar incluídas obrigatoriamente na delimitación de conxunto histórico-artístico oficialmente aprobada.
-
Núcleos históricos con Plan Especial de Protección e Reforma Interior oficialmente aprobado.
-
Entidades de poboación que figuran no anexo III, polas que discorre o Camiño Francés de Santiago.
-
As actuacións de rehabilitación que poderán acollerse a este decreto serán o conxunto de obras necesarias para acada-lo necesario nivel de adecuación nos seguintes aspectos:
-
Condicións estructurais-seguridade.
-
-
Elementos estructurais e constructivos.
-
Adecuación ou realización de instalacións en xeral.
-
Mellora das condicións de illamento en xeral.
-
Medidas de seguridade (incendios, sinistros, etc.).
-
Acabados de elementos comúns.
-
Habitabilidade.
-
-
Programa funcional das vivendas.
-
Dimensións da vivenda e as estancias.
-
Adecuación e funcionalidade das diferentes instalacións.
-
Condicións de ventilación, iluminación e aireación.
-
Mellora das condicións constructivas.
-
Condicións artísticas: protección patrimonial.
-
-
Melloras do volume externo.
-
Melloras de elementos singulares.
-
As condicións a que se refire o punto anterior serán as mínimas esixibles, sendo complementarias das determinacións derivadas do planeamento urbanístico que, se é o caso, afecten ós núcleos históricos.
-
As obras relativas á adecuación estructural e de seguridade serán preferentes ás previstas en materia de habitabilidade e protección patrimonial, polo que non poderán solicitarse estas se o inmoble precisase a realización das primeiras.
O nivel mínimo de adecuación nos aspectos a que se refire este artigo é o establecido no anexo I desta disposición.
-
Establécense como prezos máximos os das distintas partidas da base de datos da construcción de Galicia publicadas, e para as partidas non definidas determinaranse os rendementos por asimilación doutras partidas.
O Instituto Galego da Vivenda e Solo concederalles axudas a promotores de actuacións de rehabilitación de vivendas e edificios con destino a vivenda situados nas zonas, núcleos e entidades establecidos no artigo 1º.
-
A Comunidade Autónoma de Galicia, con cargo ós orzamentos do Instituto Galego da Vivenda e Solo e dentro das dispoñibilidades orzamentarias que poidan consignarse en cada exercicio económico, que se cuantificarán nas respectivas ordes anuais, poderá subvenciona-las actuacións recollidas no artigo 2º nunha contía equivalente ó 30% do custo real das actuacións de rehabilitación determinado polo prezo total do contrato de execución, os honorarios facultativos e de xestión e os tributos satisfeitos por razón das actuacións. A devandita subvención terá un límite absoluto de 4.250 euros por vivenda.
-
As axudas desta disposición atenderanse da forma que será establecida mediante ordes anuais da Con
sellería de Política Territorial, Obras Públicas e Vivenda que determinarán:
-
A aplicación do estado de gastos dos orzamentos xerais da Comunidade Autónoma de Galicia, onde figuran os créditos para esta finalidade, con cargo á que serán atendidas as ditas axudas.
-
O importe máximo das axudas que se poderán outorgar dentro de cada exercicio orzamentario.
As solicitudes presentaranse nas oficinas da delegación provincial do Instituto Galego da Vivenda e Solo que corresponda por razón da situación da vivenda ou en calquera das formas previstas na Lei 30/1992, do 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común, modificada pola Lei 4/1999, do 13 de xaneiro, e formularanse en instancia dirixida ó director xeral do Instituto Galego da Vivenda e Solo segundo o modelo que figura no anexo II deste decreto.
Xunto coas solicitudes presentarase a seguinte documentación:
-DNI/NIF.
-Memoria que conterá polo menos:
-
Descrición do tipo de actuación que vai levar a cabo entre as recollidas no artigo 2º.
-
Documento acreditativo da titularidade, como propietario ou inquilino.
-
Superficie útil da vivenda ou inmoble.
-
Orzamento de execución, asinado polo contratista, polo promotor e polo técnico competente, se é o caso.
-
Se é o caso, proxecto de execución asinado por técnico competente.
-
Prazo máximo da execución das...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba